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Sono un property manager con esperienza nella gestione immobiliare e nell'accoglienza, pronto a offrire soluzioni personalizzate per ogni esigenza.

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Il tuo appartamento sarà pronto ad accogliere ospiti internazionali, ottimizzando il suo potenziale. Potrai guadagnare in modo sicuro e senza preoccupazioni per ogni prenotazione.

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Sono Aurelio, il tuo Property Manager

Sono Aurelio e da anni mi occupo con passione di gestione immobiliare, curando un vasto portafoglio di proprietà con l’obiettivo di ottimizzare il valore degli immobili e garantire una crescita stabile dei profitti per i proprietari.

Il mio approccio si basa sempre sulla centralità delle esigenze dei clienti, offrendo precisione e trasparenza in ogni fase del processo. Ho acquisito una solida esperienza in ambito finanziario, dalla pianificazione alla rendicontazione, oltre a una competenza consolidata nella negoziazione dei contratti, nella gestione delle locazioni e nella supervisione di progetti di ristrutturazione. Lavoro costantemente per migliorare la qualità degli immobili, collaborando attivamente con i proprietari per implementare soluzioni personalizzate che massimizzino il rendimento del loro patrimonio.

La mia esperienza, unita a un’attenta cura dei dettagli e ai risultati concreti, fa di me un partner affidabile per chi cerca una gestione immobiliare che coniughi efficienza e redditività nel lungo periodo.

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FAQ

Benvenuti nella sezione delle Domande Frequenti (FAQ) dedicata ai nostri servizi di gestione degli affitti brevi. Qui troverete risposte alle domande più comuni riguardo al funzionamento della nostra gestione, la protezione del vostro immobile e come massimizzare i vostri guadagni. Se non trovate la risposta che cercate, non esitate a contattarci direttamente; saremo felici di assistervi!

Se il tuo immobile subisce danni, ci occupiamo di gestire la situazione in modo rapido ed efficiente. Procediamo con una valutazione del danno per capire l’entità e interveniamo con professionisti qualificati per effettuare le riparazioni nel minor tempo possibile. Se l’immobile è coperto da un’assicurazione, ti forniamo assistenza per la richiesta di risarcimento, riducendo al minimo l’impatto sui tuoi affitti.

I guadagni verranno pagati tramite bonifico bancario direttamente sul conto da te indicato. Le tempistiche dei pagamenti possono variare, ma generalmente vengono effettuati su base mensile, al netto delle spese di gestione e manutenzione eventualmente sostenute.

La gestione degli ospiti viene interamente gestita da noi. Ci occupiamo di tutto, dalla comunicazione con gli ospiti prima del loro arrivo, al check-in, al check-out, e all’assistenza durante il soggiorno. In questo modo, garantiamo un’esperienza positiva per gli ospiti e ti solleviamo da qualsiasi incombenza legata alla loro gestione.

Il tempo necessario per iniziare a guadagnare con gli affitti brevi ad uso turistico dipende da diversi fattori, come la preparazione dell’immobile, la sua posizione, e la stagionalità. In genere, una volta che l’immobile è pronto e pubblicato sulle piattaforme di affitto, si possono ottenere prenotazioni già nelle prime settimane. Tuttavia, per massimizzare i guadagni, è importante ottimizzare la presentazione dell’annuncio e gestire le prime recensioni, un aspetto di cui ci occupiamo per garantirti risultati rapidi e duraturi.
 

Se un ospite cancella la prenotazione all’ultimo minuto, l’impatto dipende dai termini di cancellazione applicati all’immobile. Generalmente, le piattaforme di affitto consentono di impostare politiche di cancellazione che tutelano i proprietari. Se la tua politica prevede penali per cancellazioni tardive, potrai comunque ricevere una parte o l’intero importo della prenotazione. Inoltre, ci impegniamo a cercare di rimpiazzare la prenotazione il prima possibile, così da ridurre al minimo eventuali perdite di guadagno.

Mario S.
Ideale per chi cerca tranquillità

Non sono mai stato molto esperto nella gestione degli affitti, ma volevo mettere a reddito un appartamento che avevo ereditato. Il property manager mi ha aiutato in ogni fase: ha consigliato i lavori di ristrutturazione più strategici per aumentare il valore dell’immobile e poi si è occupato di trovare un inquilino serio. Da allora, gestisce tutto in modo impeccabile, e io non devo preoccuparmi di nulla. Affidabile e professionale, lo raccomando senza esitazione!" senza farmi pesare la gestione. Consiglio vivamente il suo supporto a chi desidera gestire le proprie proprietà senza preoccupazioni e con la massima serenità.
Luigi B.
Una soluzione per la mia vita frenetica

Con un lavoro impegnativo e una famiglia da seguire, non avevo il tempo di gestire gli affitti e le manutenzioni del mio immobile. Il property manager ha preso in mano tutto, dalla selezione degli inquilini alla risoluzione di problemi tecnici. Quando si è verificata un’emergenza con una perdita d’acqua, è intervenuto immediatamente, organizzando la riparazione e aggiornandomi puntualmente. Grazie a lui, ho la certezza che il mio immobile sia in buone mani.

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